Ngoc Tuan dùng chính hợp đồng ký với Minh Việt làm tài sản đảm bảo cho khoản vay. Nguồn vnexpress. Công an cho biết Chi đã rời Việt Nam và chẳng thể giao thông được. Chi đã được Coldwell Banker nhượng quyền và luôn sử dụng thương hiệu của hãng bất động sản Mỹ trong quá trình quảng bá dự án. Tại nhiều nơi, giá giảm tới 50% và không ai biết khi nào giá mới phục hồi. "Lương của tôi và vợ không đủ để trả lãi ngân hàng.
Chi, một người Mỹ gốc Việt, là một danh tiếng có tiếng trong giới kinh doanh và đầu tư tại Hà Nội và TP HCM trước khi bất thần bỏ trốn hồi năm ngoái. 000 USD (hơn 3,7 tỷ đồng) để thanh toán lần đầu cho một căn hộ 210 m2 trong dự án Tricon Towers của Chi ở ngoại thành phía Tây Hà Nội nay đã mất trắng. Có 80. Đây là một hiện tượng mới tại Việt Nam khi nhiều chủ đầu tư là các công ty quốc doanh không hề có kinh nghiệm về lĩnh vực bất động sản.
Sắp tới tôi không có ý định trả lãi bởi chúng tôi thậm chí không đủ tiền nuôi sống gia đình", Tuan cho hay.
"Để tạo ra đổi thay người ta cần nhận thấy rằng đang có bất ổn, nhưng ở đây người ta lại không thấy có vấn đề gì", Sameer Goyal, điều phối viên ngành tài chính và kinh tế tư nhân của nhà băng Thế giới (WB) tại Việt Nam cho biết. Một viên chức môi giới bất động sản biết rõ Việt kiều này tiết lộ trước khi bước ngành này, Chi chỉ kinh doanh bảo hiểm.
"Hốt nhiên, vơ mọi người đều dừng sinh sản giày, các thiết bị hay bất kỳ thứ gì khác để trở thành chủ đầu tư dự án chỉ sau một đêm", Marc Townsend, tổng giám đốc của chi nhánh CB Richard Ellis tại Việt Nam cho biết.
000 USD (1,7 tỷ đồng) trong số đó là từ tiền tùng tiệm, số còn lại vay nhà băng. Trước đó, dự án của Edward được giới thiệu tại một công ty bất động sản nức danh của Mỹ. Nhưng việc xây dựng tại đây chưa được tiến hành. Ngôi nhà đã được sang tên nhiều lần kể từ năm 2006. Hãng tin này cho rằng chỉ là một trong số hàng chục nhà đầu tư đổ xô vào thị trường bất động sản Việt Nam cuối những năm 2000, khi các ngân hàng cấp tín dụng một cách dễ dãi cho các chủ dự án trong bối cảnh chính phủ đang kích cầu kinh tế, khiến giá đất tăng vọt.
Tran Thanh Hai, một người đã bỏ ra 180. Những thanh sắt gỉ sét và một hàng bê tông là giấu hiệu duy nhất còn lại về tham vọng của Chi. Báo giới cho biết Minh Việt nợ công ty này 7,5 triệu USD. Việt Nam đã phải chứng kiến và trả giá cuối năm 2010 khi kinh tế trượt dốc.
Nhiều người trong số này đã vay hoặc lấy tiền tiền kiệm ra góp vốn tới 150. Coldwell Banker cho biết đã hủy hợp đồng nhượng quyền với Chi vào năm 2012 và chối từ cho biết thêm. Giờ thì vị kỹ sư này vẫn ở nhà thuê và có kế hoạch ngừng trả lãi vay.
000 USD cho Minh Việt. Một số người nếu có hồ nghi về uy tín của Chi lại bị đánh lừa bởi đối tác nước ngoài tên tuổi của ông ta. Những nhà băng này không còn đậm đà với việc cho vay khiến đà tăng trưởng tại nền kinh tế từng là điểm nóng trở thành suy yếu. Không ít nhà băng hình như vẫn không muốn ưng thua lỗ, vẫn tìm cách giấu các khoản cho vay của mình và đánh cược vào khả năng kinh tế toàn cầu phục hồi sẽ giúp giá bất động tăng.
Tran Thanh Hai, một nhà đầu tư khác cũng bị mắc lừa với công ty Minh Việt cho biết đã điều tra về ngôi nhà của Chi tại California.
Một số khu vực của Hà Nội, những dự án chung cư cao tầng và khu nhà ở phức hợp bị dừng thi công. Một tấm bảng rách nát bay lật phật trong gió. Khi bong bóng trên thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu vỡ, Edward Chi - một nhà đầu tư người Mỹ vẫn hẹn dự án xây dựng các căn hộ hào nhoáng Tricon Tower đang đi đúng hướng. Hiện văn phòng từng một thời hào nhoáng của Tricon Towers đã bị bỏ hoang.
Đây từng được tung hô là những tòa tháp 44 tầng "siêu đương đại", với 734 căn hộ và sẽ giao nhà cuối năm 2011. 000 USD (hơn 3,1 tỷ đồng). Hy vọng ban đầu là giúp mọi người đều có nhịp sở hữu nhà, nhưng những người mua thực thụ lại thường là giới đầu cơ, tìm cách thâu tóm dự án và kiếm lời nhanh.
Ông Chi còn tuyên bố sẽ bán các tài sản của mình tại California (Mỹ) để hoàn tiền cho khách hàng nếu việc xây dựng công trình phải dừng lại. Minh Việt sau đó còn tiếp thị và nhận tiền đặt cọc cho một dự án thứ hai nhìn ra vịnh Hạ Long, một điểm du lịch ở phía Bắc.
Chính phủ đã thành lập một công ty quản lý tài sản để mua nợ xấu và loại chúng khỏi bảng cân đối kế toán của các ngân hàng. Bài học kinh nghiệm từ rất nhiều nhà nước đã chỉ ra rằng, giá nhà khi đã giảm sẽ nhanh không kém lúc tăng.
Các công ty môi giới thì lo sợ những nhà đầu tư khác một ngày nào đó cũng gây ra những cú sốc tương tự, bởi họ non kinh nghiệm. Nhiều ngân hàng bị nợ xấu "đè", phần đông trong số đó được bảo đảm bằng các dự án. Chuyện về các nhà đầu tư bỏ trốn xuất hiện càng ngày càng nhiều trên các công cụ truyền thông. Công ty mà ông ta tạo ra có tên Minh Việt, hầu như chơi gặp khó khăn gì để vấn nhà đầu tư khi ra mắt dự án tại Hà Nội khoảng giữa năm 2009.
Nguyen Ngoc Tuan, một kỹ sư 37 tuổi, cho biết đã trả 180. Trường hợp của Chi được hãng tin AP lấy làm ví dụ điển hình cho những thất bại trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Thế nhưng Chi đã biến mất sau một cuộc họp bao tay với những chủ nhà mai sau diễn ra năm ngoái và không hề trở lại, bỏ lại sau lưng những cọc móng gỉ sét của một dự án chung cư cùng ít ra 128 nhà đầu tư giận dữ. Trên một trang web rất đẹp lăng xê về các dự án, Chi tiếp tục rao bán ngay cả khi việc xậy dựng đình trệ, và bất đồng giữa Minh Việt và nhà thầu thi công Việt Nam, công ty Coteccons bị phanh phui.
"Chúng tôi đã thẩm tra trên Internet. 2 năm sau khi khủng hoảng trở nên rõ ràng, vẫn chưa có khoản nợ xấu nào được bán và quy mô số nợ này trong hệ thống vẫn chưa có con số chuẩn xác. Và chủ sở hữu gần nhất không phải Edward Chi". Tôi đã đề nghị nhà băng khoanh nợ nhưng không được đồng ý.
No comments:
Post a Comment