“Không né tránh được” thực tiễn về sở hữu đất đai.

HCM Trần Du Lịch phản ánh băn khoăn của cử tri về quy định sở hữu đất đai toàn dân

Theo Luật Dân sự và các luật hiện hành thì chúng ta đã giao đến 7 - 8 quyền cho dân và khái quát hóa nó lại thì cả thảy quyền dùng, quyền định đoạt đã giao cho người sử dụng đất đối với đất ở. Tán đồng với phương án thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, đại biểu Đương nhấn mạnh, sở hữu toàn dân không có thiếu sót gì, còn thực tại hiện giờ dân thắc mắc nhất chính là việc khi thu hồi đất thì đền bù, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư có nhập nhằng , không công bằng, có bất công, có tham nhũng, đưa người dân đến khốn cùng.

Vấn đề sở hữu đất đai đang còn nhiều góc nhìn trái ngược. Kết nối giữa Luật Đất đai và Hiến pháp, đại biểu Đỗ Văn Đương, Ủy viên Ủy ban Tư pháp của Quốc hội cho rằng “cho dù có sở hữu tư nhân hay sở hữu toàn dân thì sở hữu toàn dân vẫn là tuyệt đối, sở hữu tư nhân vẫn phải phục tòng một cách tuyệt đối, vì vậy bất kỳ quốc gia nào thu hồi đất làm ích lợi công cộng với nhà nước thì dĩ nhiên cá nhân phải chấp hành”.

Trong khi đó quyền chiếm hữu vẫn khẳng định về nhà nước thì tôi cho việc đó là không tương hợp", ông Thụ phân tích.

"Cả hai vấn đề đều hết sức can dự, hệ trọng đến quá trình xúc tiến sự phát triển của nước ta và giải quyết các vấn đề vướng mắc về kinh tế - từng lớp, đời sống của người dân", chủ toạ nói.

Đến 2003 mở rộng 5 quyền ra thành 7-8 quyền và đến bây giờ ta nhận quyền đó là quyền tài sản. Vị đại biểu có “thâm niên” ba khóa dự Quốc hội này kể, năm 1993 tham dự làm Luật Đất đai đã thấy người sử dụng đất có 5 quyền: quyền chuyển nhượng, quyền để thừa kế… đó là quyền định đoạt của người chủ sở hữu.

Đây là vấn đề thực tế chúng ta không né tránh được, tránh né là không giải quyết được vấn đề đất”, ông Lịch phát biểu.

“Quan điểm của tôi đất đai là tài nguyên, là cương vực sở hữu toàn dân, không trái quyết nghị của Đảng, nhưng đất đai đã đầu tư từng miếng, từng mảnh mục đích khác nhau thì trên thực tế nó đã đa sở hữu rồi.

Góp ý về Luật Đất đai, Phó trưởng đoàn đại biểu Quốc hội Tp. “Tôi cho đây là một vấn đề lớn mà chúng ta cần bàn một cách nghiêm túc”, ông Thụ đề nghị. Ông Thụ cũng nêu thực tế, từ khẳng định đất đai là sở hữu toàn dân do nhà nước hợp nhất quản lý dẫn đến tình trạng quốc gia trong khi thu hồi đất là quy định giá, trong quy định đó là quyết định phải áp chế và trong điều kiện ích của dân, nhất là giá cả đối với đất đai quy định hiện giờ không phù hợp thực tiễn đã dẫn đến mâu thuẫn về ích lợi, dẫn đến sự cự lại của một bộ phận dân.

Trong lời phát biểu khai mạc, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng nhấn mạnh, hội nghị cần phải tạo ra một sự đồng thuận cao nhất để có thể phê duyệt Hiến pháp và dự thảo luật đất đai (sửa đổi) tại kỳ họp thứ 6 sẽ khai mạc cuối tháng 10 tới đây.

"Xung quanh vấn đề này đòi hỏi phải giải quyết căn cơ vấn đề, từ vấn đề sở hữu. Vẫn theo đại biểu Thụ thì với chủ trương xây dựng phát triển nền kinh tế thị trường định hướng tầng lớp chủ nghĩa, trong đó có thị trường bất động sản, nhưng vẫn duy trì sở hữu toàn dân thì không có sự tách biệt về sở hữu.

Vì muốn bàn bạc, chuyển nhượng, trước hết phải chủ sở hữu của sản phẩm mình thì mới có quyền chuyển nhượng, bàn luận. Một trong những vấn đề đặc biệt quan yếu cần giao hội bàn luận tại Hiến pháp được Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh là việc thu hồi đất đai đối với tổ chức, cá nhân chủ nghĩa trong những trường hợp thật cần thiết do luật định, vì ích lợi quốc phòng, an ninh, vì ích nhà nước, công cộng và phát triển kinh tế.

Cũng góp ý về đất đai, đại biểu Bùi Đức Thụ, Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội đãi đằng sự san sẻ và nhất trí cao với quan điểm của đại biểu Trần Du Lịch.